资料介绍
项目功能定位
3.1商场1-4层的区位划分
3.2商场的商品定位及功能定位
3.3商品定位
3.4功能定位
商场目标客户定位
4.1租赁使用商场的目标群分析
4.2商场的目标消费群分析
4.3商场的目标投资经营者分析
整体规划建议
一、 项目总体规划思路
1.1 MALL的概念
1.2建立具有中国特色的MALL
二、 建筑风格建议
2.1大厦建筑设计建议
2.2具体建议
三、环境设计建议
3.1花的海洋
3.2动态园林休闲区
3.3音乐无限
3.4艺术之都
四、设施配套建议
4.1商用项目的主要配套
4.2规划配套设施的原则建议
4.3具体配套建议
五、商铺间隔建议
5.1大、小商铺间隔的对比分析
5.2相关建议
5.3商铺间隔具体建议：
5.4商户组合建议
六、物业管理/商业管理建议
6.1物业管理提前介入的工作
6.2商业管理提前介入的工作
七、商场其他规划建议
7.1人流引导
7.2交通组织
7.3物流输送
7.4辅助性服务设施
八、住宅部分规划建议
8.1指导原则
8.2具体建议
总体营销推广方案
一、 总体推广战略思路
二、 营销策略
三、 主题宣传推广策略
四、 事件营销策略
五、 销售现场的包装策略
5.1销售环境的整体包装设计
5.1.1现场包装原则
5.1.2销售现场包装内容
5.2销售中心的设计和布置
5.2.1现场销售中心的包装
5.2.2开辟“第二售楼部”
5.3展示未来经营空间
5.3.1展示未来经营空间的作用
5.3.2未来经营空间的设计要求
六、 项目定价策略
6.1定价考虑因素
6.2商场销售价格建议
6.3住宅部分价格建议
七、 招商策略
7.1策略一：提前介入制定招商政策
7.2策略二：有意识选择商户
7.3策略三：经营商品类别与商场定为一致
八、 营销推广实施建议
8.1销售条件及销售时机
8.2分阶段销售总体战略
8.3销售实施计划
8.4销售控制计划
8.5销售促进计划的主要操作细则
8.6宣传推广策略
8.7媒体组合宣传重点
8.8销售人员培训
结 语