资料介绍
第一部分 市场调研
一、项目用地周边环境分析
二、区域市场现状及其趋势判断
三、土地SWOT分析
四、项目市场定位
五、项目价值分析
六 、项目定价的模拟
七、项目投入产出分析
八、投资风险分析及其规避方式提示
九、开发节奏建议
第二部分 规划设计
一、 总体规划
二、 建筑风格定位、色彩计划
三、 主力户型选择
四、室内空间布局装修概念提示
五、环境规划及艺术风格提示
六、公共家具概念设计提示
七、公共装饰材料选择指导
八、灯光设计及背景音乐指导
九、小区未来生活方式的指导
第三部分 营销策划
一、楼盘开盘前区域市场实态分析
二、项目主卖点荟萃及物业强势、弱势分析与对策
三、目标客户群定位分析
四、项目视觉识别系统核心部分策划
五、项目视觉识别系统延展及运用
六、楼盘价格定位及策略
七、楼盘开盘入市时机规划
八、楼盘销售周期划分及控制
九、各销售阶段营销推广执行方案实施
十、各销售阶段广告创意设计及发布实施
十一、售前资料准备
十二、销售培训
十三、销售组织与日常
十四、广告策略
十五、媒介策略
十六、推广费用计划
十七、公关活动策划及现场包装
十八、营销推广效果监控、评估及修正
十九、全面营销战略
二十、企业品牌战略提示
二十一、企业发展与可持续经营战略提示
第四部分 物业管理
一、楼盘销售过程所需物业管理资料
二、物业管理内容策划
三、物业管理组织及人员架构
四、物业管理培训
五、物业管理规章制度
六、物业管理操作规程
七、物业管理的成本费用
八、物业管理ISO9002提示