资料介绍
商业地产标准返租合同概要：



委托方：　　　　　　　　　　　　(以下简称【甲方】)
地址：　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　
【本人】【法定代表人】姓名：　 　　联系电话：　　　　　
受托方：　　　　　　　　　　　　　　
地址：　　　　　　　　　　 　邮政编码：　　　　　
法定代表人：　　　　　　　　　　　电　　话：　　　　　　

依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：
一、委托标的。
1、标的物：位于XX的XX广场(以下简称“XX广场”)内，所购置的房屋为　　　　层　　　　号，建筑面积　　　　平方米。
2、标的用途：XX广场为 商业 用房，经营范围以XX广场有限公司营业执照规定之项目为准。
二、委托方式。
甲方就其拥有的XX广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方XX广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。
三、委托事项。
甲方授权乙方下述商业经营事宜：
1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；
3、制定统一经营的标准并严格执行；
4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以XX广场的名义与最终租户订立租赁合同；
5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴；
6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；
7、组织所有厂商对XX广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；
8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；
9、其它与经营相关事宜。



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