资料介绍
前 言 2
第一部分 宏观环境研究 6
一、济南市2003年经济总量分析 6
二、济南市产业结构对比分析 9
三、2003年商品房销售情况 10
四、2004年经济发展展望 11
第二部分 济南市市区商业调研 13
一、济南市商业物业综述 13
二、各类商业物业主要特征 24
第三部分 济南市主要商业物业调查 27
第四部分 济南市商业物业租售价格 29
一、泉城路周边商业物业租售价格 29
二、经四路沿线商业物业租售价格 30
三、文化西路商业街租售价格 31
四、花园路、东关大街沿线商业物业租售价格 32
第五部分 济南市主要商圈人流、车流调查 35
一、经四路路段 35
二、经二路路段 35
三、泉城广场周边及花园路路段 36
附 表 37
附表1 二ОО三年房地产买卖情况表(含住宅、非住宅) 37
附表2 住房买卖分类情况表 38
附表3 泉城路沿线商业物业租售价格一览表 39
附表4 经四路商业街租金价格一览表 40
附表5 永兴人防地下商城租金价格一览表 41
附表6 文化西路商业街租金价格一览表 42
附表7 花园路沿线商业物业价格一览表 43
附表8 老东门商圈周边商业物业价格一览表 44
附表9 银座商城 45
附表10 银座购物广场 46
附表11 万达沃尔玛商业广场 47
附表12 贵和购物中心 48
附表13 贵和商厦 50
附表14 人民商场 51
附表15 洪楼大润发超市 52
附表16 济南华联商厦 53
附表17 嘉华购物广场 54
表18 经四路路段人流、车流统计 55
表19 经二路部分路段人流、车流统计 56
表20 泉城广场周边主要路段及花园路人流量、车流量统计 58
附表21 泉城路业态分布情况表 60
附图 商铺调查价格铺位（部分） 61