资料介绍
商业物业的供求与商圈理论内容摘要：
　　在计划经济生产方式中，社会个体的经济行为实际上是由于政权力来决定的，所以在这种生产方式中，社会经济的运行由一个看得见的手，制成了一个固定的轨道，社会经济个体被强制在这个轨道中运行，盈利还是亏损都由这只看得见的手通包，所以，经济规律在计划经济的生产方式中几科不能明显直接地起作用。
　　在市场经济生产方式中，资源的配置权力属于市场，经营者根据市场自己决定自己的行为，经济规律现实地充当大家的游戏规则，谁好谁干，谁生谁死，一切都由市场来决定，经济规律十分直接显现地起作用。例如：我国改革开放以后，商业物业在我国的变化就显示了经济规律的作用，无论是北京的亚细亚等大型商场的倒闭和难以为继，还是我们福州市一些商场的关门冷清不停地更换经营项目等，种种现象都蕴涵着经济规律。
　　在目前这种市场供求状况下，面对不停推出的商业物业和正在开发的商业物业，我们向大家介绍一种判断商业物业供求状况的理论——商圈理论。商圈也称购买圈商势圈，是指在一定经济区域内，以商场或商业区为中心，向周围扩展形成辐射力理，对顾客吸引所形成的一定范围或区域。商圈根据在经济区域中的地位，可以区分为核心商圉次给商圈和边缘商圈。