资料介绍
连锁商圈调查分析与选店的目录：
1 商圈调查的标的
2　商圈调查的方法
2-1 商圈范围划分确定
2-2 商圈简图
2-3　抽样点及发ＤＭ点之选择确定
2-4 商圈特征
2-5 人潮状况＜实地抽样方式＞
2-6 消费特征与人口特征
2-7 商圈类型
2-8 预估收入、支出与可能净利
2-9 建议地点之确定
2-10 商圈未来发展潜力及结论
2-11 幻灯片、投影片之制作方式及目的
3 商圈调查报告方式
4 立地要素
4-1 立地点所在街道评估
4-2 立地点本身之评估
4-3 门店预定点之选定
4-4　挖掘金店面
4-5 屋主之探查
4-6 租屋谈判需知
4-7 租贷契约要件



1 商圈调查的标的
商圈是活的，而商圈内的人口是门店赖以生存的衣食父母，因此对于商圈内的构成因素就是在经营商圈前所应了解的要项。所谓商圈，就是吸引消费者前来购物的有效范围。然而，随着距离之远近，商圈吸引力也有所不同。通常依门店预定之远近将商圈分为主要商圈、次要商圈及辅助商圈。
主商圈是距离门店最近的商圈，也是门店最主要的业绩来源。通常战业绩55-70%。主商圈是连锁企业首要目标，也是忠诚率最高的顾客群。次要商圈占业绩15-25%，相对的老顾客来店率也低。辅助商圈是商圈的最外围，只占业绩的5%，所吸引到的也都是游离客人。
而在商圈调查中所需探讨的如下数据：
1)固定人口数:固定人口是指居住在商圈内的住户。