资料介绍
商业地产基础知识培训教程目录：
第一章 房地产基础知识培训
第二章 商业地产市场调研
第三章 目标商业基础知识培训
第四章 商业项目销售的业务流程与销售策略
第五章 相关商业合同文本讲解
第六章 销售人员的礼仪和形象
第七章 电话礼仪及技巧
第八章 商业地产销售技巧
第九章 个人素质和能力培养
第十章 员工架构、守则及职责



商业地产基础知识培训教程内容简介：
第一章 房地产基础知识培训
一、房地产的概念 中国 最大 的资料库 下载
1、房地产的含义
房地产具体是指土地、建筑物及其地上的附着物，包括物质实体和依托于物质实体上的权益。又称不动产，是房产与地产的总称，两者具有整体性和不可分割性。包括：
1）土地
2）建筑物及地上附着物
3）房地产物权
注：房地产物权除所有权外，还有所有权衍生的租赁权、抵押权、土地使用权、典当权等。
2、房产、地产两者间的关系及差异
房产指各种明确了权属关系的房屋及与之相连的构筑物或建筑物；地产指明确了土地所有权的土地，既包括住宅或非住宅附着物的土地（以及各地段），又包括已开发和待开发土地。我国的地产是指有限期的土地使用权。房产与地产之间存在着客观的、必然的联系，主要包括几个方面：
a)实物形态上看，房产与地产密不可分；
b)从价格构成上看，房产价格不论是买卖价格还是租赁价格都包含地产价格；
c)从权属关系看，房产所有权和地产所有权是联系再一起的。
差异包括几个方面：
a)二者属性不同；
b)二者增值规律不同；
c)权属性质不同；
d)二者价格构成不同。