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城市评估与如何开店选址 (doc 107页)
资料介绍
第一章 城市评估
1、城市基本状况数据采集
2、评估报告的编写
第二章 店址选择
1、选择店址的原则
2、选址的基本要素
3、选择开店的商圈
4、选择开店的方位
5、预测销售额的因素和方法
6、应该注意的问题
7、租 金 计 算
8、城市发展战略部调研员工作内容
第三章 实施步骤
1、筹备组成立
2、分公司成立前期工作
附件3-1:房屋租赁合同样本
附件:3-2: 承诺书格式
附件3-3:公司章程样本
附件3-4:承诺书
附件3-5:申请贷款卡报告书格式(以天津为例)



第一章 城市评估
1、城市基本状况数据采集
城市地理、人口状况
城市总人口(单位:万人),其中市区人口(单位:万人),人口结构、数量、比例,分以下三段:16—24岁,25—35岁,36—60岁。市区有多少户家庭,户均人数。适龄青年去年结婚数量。城市从业人员数量,私营企业人员从业数量。总面积(单位:平方公里),其中市区面积(单位:平方公里)市区人口密度(人/平方公里)。以上数据采集是为了剥离出我们的消费主体,算出市区人口密度及我们的未来店面需要覆盖的面积。数据来源是统计局、规划局、民政局(亲自去或上网查均可)


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