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上海社区购物中心商业项目调研报告 (ppt 43页)
资料介绍
所处城市:三个社区MALL都位于国内一线城市上海,无论是居民消费习惯还是商品业态种类,都属于全国领先水平。因此需根据实地地块的环境考虑,在后期进行自我改良。
规划设计:街区广场巧妙的空间与人流设计,需要设计师对商业的深入理解、对空间尺度的精准把握,才能通过各种细节组合成科学流畅的商业动线。
经营状况:目前大宁、金桥国际广场的经营状况较为理想,但相对来说,楼层较高的业态仍然有部分人气较为冷淡。正大乐城开业半年不到,地理位置较大宁和金桥优越很多,目前招商和经营状况都比较好,后期仍需继续观察。
管理水平:如何通过后期经营提升物业价值,是对经营管理公司的极大考验,尤其是开放式街区的经营管理。

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