房地产企业财务分析的五个维度-中国零售商业图书馆

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房地产企业财务分析的五个维度 (doc 3页)

所属分类：财务管理所属业态：商业地产

关键字：房地产财务分析财务管理 作者：

更新时间：2014-04-26文档大小：52KB

资料介绍
住宅房地产企业采取预售模式，其预售房款必须先计入预收账款中，待房屋竣工结算后才能确认收入。因为预售和确认收入之间的时滞，房地产企业往往有较大规模的预收账款，且相当部分计入次年的营业收入中，这就决定了当年的预收账款对于次年的业绩具有锁定作用。预收账款在很大程度上反映了当年的销售情况，同时也是次年营业收入的重要组成部分。

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