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万达第四代综合体规划设计重点 (pdf 26页)
资料介绍
第一阶段:产品定位研讨会阶段
项目“产品研讨会”市场调研及产品建议
【关注点1】:一、项目所在城市主要经济指标:(数据采集时间段:前一年度,可参照《“万达广场”城市商业信息汇编》)
项目所在城市的城市GDP、商业GDP、人均GDP、人均月收入、可支配收入、恩格尔系数;
人口总量、分布、年龄结构、性别结构、就业状况;
城市机动车保有量(分私家车、计程车、公交线路等);
统计年鉴(城市经济指标)总表
【关注点2】: 商圈状况分析:
商圈结构组织;
建成时间及演变过程时间节点;
商圈现状:规模、店铺数量、各业态(百货、超市、电气、步行街等)数量、租金水平;
商圈的主要消费特点:分品类数量占比、业态的数量配比、租金水平分段占比。
.............................................

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