量贩式购物中心商业规划方案-中国零售商业图书馆

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量贩式购物中心商业规划方案 ( 49页)

所属分类：规划设计所属业态：购物中心

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更新时间：2004-12-22文档大小：1KB

资料介绍
本案的规划核心
1、量贩不是大卖场，而是在百货公司的基础上衍生出来的，更适宜于三级城市经营的零售业态。
2、量贩店可视为蓝领店的概念，是相对于白领店（质贩店）孕育而生的。
3、以高销售价格对应高租金商铺为规划的基础。
4、本案是一个标准的商业地产项目。
5、在发展商获取销售溢价的同时预留部分溢价资金做为本案商业运营的基本费用，从而降低纯商业模式的风险。

一、本案的地域特征

二、本案的商业定位

三、本案的销售阐述

四、本案的商业阐述

五、本案的财务分析

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